解放碑住宅产品稀缺|恒大云邸是进驻两江四岸最佳契机！

时间：2021-08-21 17:22未知编辑:乐小编

2021年开年以来，随着全国多个热点城市调控加码，政策相对宽松的重庆成为投资高地，越来越多房企进入重庆市场，土拍地王的频频爆出，让重庆的楼市持续火热。

恒大云邸硬核地段，区域价值无可替代。

回顾过去一年，即使在疫情下，渝中区在“十三五”收官之年经济总量预迈上1350亿元台阶，区域税收保持200亿元以上，地均产出位居全国中心城区前列，由此可见，渝中区面积虽小，但经济密度全市最高。

解放碑步行街作为重庆历史文化封面，中央商务核心区，代言着重庆，也代言着母城渝中，2019年客流量营业额全国步行街第一，2020年被评为“全国示范步行街”！是渝中繁荣发展“四首经济”“品牌经济”，打造国际消费中心城市的核心区域，其地段的硬核支撑起无可替代的区域价值。

住宅奇缺，供不应求已成常态。

市场需求量大，与解放碑区域定位息息相关，城市级CBD和母城文化。一方面，解放碑聚集世界500强近百家，近150家重点企业，外资企业超过700家，12家外国领事馆，企业人群的聚集产生大量居住需求。

另一方面，片区周边具有诸多重庆特色的网红景点，如洪崖洞、八一路好吃街、长江索道、国泰艺术中心、湖广会馆、白象街等两江四岸的绝佳观景台，吸引大量客流。

此外，放眼整个解放碑区域，2010年至今，片区仅成交15宗土地，可建体量仅345.19万方，仅占主城区成交总数的1.43%。重庆中心地段解放碑拟供地屈指可数，即使开发，只能通过一大批旧城改造，成本太高，价格也不会低。

不断增长的需求也刺激了租金价格的增长。

根据锐理梳理，重庆多个区域的租赁情况发现，南坪、大坪、加州等大多数区域的租金均较上年增长5%-7%，江北嘴租金较上年增长8%；名列第二的观音桥租金较上年增长9%；租金增长率最高的解放碑较2019年增长18%，是观音桥租金增长率的两倍。

此外，旅游行业的发展为解放碑带来大量的租赁需求。

携程数据显示，端午假期酒店订单量同比涨幅超过50%，热点景区较多的解放碑区域，酒店、民宿呈现井喷增长，“一房难求”。

从这一点来看，解放碑区域的住宅也具有很大的投资价值。

入手一套“恒大云邸”，进驻解放碑最佳契机

恒大云邸捷运两江四岸，坐拥1环2纵3轨7桥，多元化立体交通元素，出行全能便捷。1号线、2号线、6号线、未来规划R号环线，其中1号线、6号线小什字站距项目仅100米，多维交通网络畅达全城。

项目700米即是三甲医院-重医附二院，周边重庆中医院妇幼保健院，骨科医院，儿童医院等重点优质医疗机构荟萃，尤其是儿童每天都在成长，不同年龄的儿童有不同的生长发育指标，面临不同的疾病和健康问题，儿童医院就显得尤为重要，项目周边就诊非常方便，举步即达。完善便捷的医疗配套资源，给家人健康坚实保障！此外，项目周边重庆名校环绕，畅享优质教育资源。

恒大云邸以全球地标维度，打造256米天际视野，高区360°环幕景致，勾勒出重庆的奢华天际。对望南山、遥看江北嘴、一线嘉陵江盛境，两江四岸旖旎风光尽收眼底。